日本是如何防震的？
我们都知道，日本是地震多发地，每年少则两千多次，多则超过一万次，按照这样的比例来算，日本可以说是天天都在地震了。
一张图看日本历年地震次数
面对这样天天地震的地理环境，日本人们都还是好好的，这是为什么呢？这绝对要归功于日本的建筑水平。比如，抗震是怎么做的？防水是怎么做的？保温又是怎么做的？
今天，就以日本普通人家自建房的施工流程为参考案例，来看看典型的日式细致施工。
平整场地，并开始地面测量定位，准备进行地基土壤的施工。
接下来利用超声波专用探测仪，对土壤进行地质承载能力测试。
数据确认符合建房要求后，先在基层上方铺设一层细碎砂石，并用夯土机将基础进行镇平夯实！
连续夯实多遍后，铺设一层优质的塑料防水隔潮薄膜，目的是为了防止地下土壤中的水分经过基础底板渗透到室内。
接着浇筑水泥砂浆，进行地基加固，防止基础在土壤中产生移动、扭曲、不均匀沉降。
垫层硬化完成后，在其四周安装模板，接着绑扎筏板基础底板钢筋和反梁钢筋！
统一浇筑完成后，基础墙混凝土内预埋有镀锌钢螺栓，后续施工会与上部的木结构承重框架的底部进行连接固定。
接着，在地下架空层基础内部安装供水管线与排水管道。
在水平土台承重结构之间，填充淡黄色的无机物材质的不燃型玻璃纤维保温毡毯，做好保温隔热的作用！
基础部分到这里就告一段落了，接着开始主体结构施工，按序搭建木结构框架。
榫卯结构将各个木结构部件紧密嵌合在一起，同时为了加强别墅的整体性，还需要镀锌螺栓与异型角钢！
屋面结构施工，搭建木结构坡屋架，铺设防水隔潮卷材！
接着在屋面瓦片的上部，安装太阳能电池板固定底座。目前日本的屋顶太阳能发电发展火热，作为一种可再生清洁能源，可以获得政府一定资金补偿！
屋面太阳板安装完成。
阳台防水可是很重要的，在这里日本施工队使用了一种名叫：玻璃纤维增强塑料FRP—也就是国内过去所谓的“玻璃钢”，进行防水构造处理。
内墙结构之间填充固定无机物材质的不燃型玻璃纤维保温毡毯，保温工作刻不容缓！
看完日本自建房全过程，可以发现日本自建房对于新型技术的掌控很是得心应手，各种细节执行保准严格。
这样一栋简约舒适的日式小楼，你想不想也建一栋？
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日本在装修新房时，有哪些细节值得我们学习？
日式风格，木质结构，装饰简单，空间感强，形成“小、精、巧”的格局，利用屋檐、壁龛营造出独特的柔润光影。此外，日本装饰的特点是房屋和庭院透明，人与自然的统一，强调回廊和挑檐的使用，使回廊空间明亮舒适。此外，线条清晰，壁画纯净，字画卷轴，富有文明内涵，室内挂宫灯，用伞造景，风格古朴典雅。日式装修很独特，很有个性。整体装修以简约为主，色彩自然，线条简洁。和谐室的门窗大多简洁通透，很少有家具低矮的，给人一种大厅宽阔明亮的感觉，所以和谐室也会扩大空间的视野。日式风格非常自然随意，所以日式家居装修追求的是一种休闲愉悦的居住心情。整体造型非常简单，空间规划清晰合理，有特定的废弃曲线来划分空间，形成多功能特征。比如客厅白天可以当书桌放，放茶具就成了茶馆，晚上铺被褥就成了卧室。
从选材到加工，材料都是专门用于和声房装饰的优质天然材料，如草、竹、木、纸等。经过脱水、干燥、杀虫、消毒后，这些材料的卫生性和耐久性都得到了保证，不会对人体造成伤害，而且给人一种回归自然的感觉。日式家居陈设简单，日式房屋铺设高出地面几十厘米的地板，可以避免地面潮湿，使房屋冬暖夏凉。如今，装饰过的日式住宅铺着俗称榻榻米的草席，并装饰有独特日式风格的休息区。“物理属性”是指空间形式与物体的简单性和抽象性相结合的空间视觉，也可以称为“连通性”。另外，我们在开始规划的时候，不仅要考虑“物理属性”，还要考虑物体本身，这样才能知道物体应该放在哪里，进而与整个空间接触。日本的房子一般都比较小，看不起空间收纳技巧。和单户复式一样，他们会利用楼下的空置面积，既能增加储物空间，又能增强房屋的装饰和设计感。
楼梯旁边设计了坚固的扶手，可以有效保证上下楼梯的安全。我们都知道洗衣机有进水管和排水管，露出来很难看。日式设计，用搁板盖住排水管，看起来更美观；另外，使用货架上的洗衣液和收纳篮更方便！代替直梯，选择半弧形楼梯，楼梯扶手也采用弧形和竖向交替的设计，可以保证足够的安全性，不占用大量室内面积，有设计感。长期住在小公寓里，给了日本人一套自己的生存法则。家庭主妇虽然善于迁就，但也靠迁就用具。面积不大，但职能分工明确。装修的时候，他们已经计划好了一切。还是想说说日本家庭的厕所。我们知道日本由于土地紧缺，在房屋设计上已经形成了紧凑小巧的设计风格。但是，即便如此，他们还是坚持在狭小的空间里将卫生间和浴室分开。上厕所洗澡方便是有原因的，但更重要的是日本的洗浴文化和健康文化起到了决定性的作用。
假设你在日本用的是那种电热水器。必须放在室内。为什么？因为是因为地震没水喝，怎么办？呃，热水器里有水喝。虽然有一些被害妄想，但预防胜于治疗。为什么日本的卫生间和卫生间是分开的？主要是为了卫生和环卫。在台湾省，如果是正常的三室两厅，会有多少厕所？如果只有一个厕所，台湾省的人可能买不到，因为如果你想洗澡，你爸爸在里面排便，玩手机，你觉得他半小时后会出来吗？更别说他出来后多久气味才消散。在日本，卫生间和马桶分开就没有这个问题了。日本的房子虽然比台湾省的便宜，但是日本人会觉得如果没有必要，那就不应该有那么多厕所。所以即使是日本的三居室，通常也只是一个卫生间，既省钱，也不需要花那么多时间打扫厕所。另外，日本人很喜欢洗澡，不喜欢洗澡的时候有马桶盯着你。
日本房产有什么特别之处？
我们时时都在讨论，在日本的东京、大阪置办房产，几万至十几万左右的预算就已经差不多了。这放眼全球，对于任何一个拥有健全的制度和法律保障的发达国家来说，都是屈指可数的。是否值得投资，主要按照您对于投资房产的期待而定夺，想炒房捞一笔的话，日本是最不用有想法的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，那么学姐建议你可以大胆的去投资日本房产。【日本值得投资的楼盘】
简明扼要的说，日本房产值得投资的有以下几点原因：
一、 日本住房需求旺盛
先说人口，东京圈还是全世界人口最多的都市圈，除了疫情时候情况特殊，东京的人口增长现如今已经有50年了，每年流入大约10万的人口数，北京与上海的数量都没有它的多。因此，人口是可以拉动需求的，东京稳定的住房需求是跑不掉的。
二、日本房产投资回报率高
东京的GDP仅次于纽约，能排到世界第二。需求在这，房价自然不容易跌。就到2020年，东京的二手房价已经连涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，自从房产泡沫受日本政府的影响破裂以来，接下来，房价一直在慢慢的上升，不少优质的房产近3年的涨幅达到了20-30%，这时候5-8%的租房收益更是不难了（即便在我国的一些一线城市也仅仅达到2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀
日元目前在全球已经被大家公认为避险资产了，发生于2018年的中美贸易战和2019年的美股股灾，日元都在上涨。只要全球经历危机，一般而言的话，日元基本上会呈现逆势上涨的趋势。
当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的获利在4%-6%之间。近来工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻在全网传遍了，而今拿这钱去投资东京房产，有可能利润可观。
四、日本房贷利率低
倘若在日本想借贷买房，有稳定工作就十分简单，一般来讲，贷款利率在1-2%，一部分人甚而0首付买房，与国内的做个比较，房贷利率都快破6%了，内心是不是很痛苦？站在中国居民的立场上，我们怎样才能够获得日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】
如果你投资，你将面临风险，既然在投资日本房地产时，那么将会冒哪些风险呢？字数有限，还不太清楚的朋友可以看一下这篇关于日本房产面临的风险的文章。【投资日本房产不得不知的5点】
如果小白计划首次购买日本房地产投资，特别是在初期认识日本房地产投资时，第一次我们难免会碰到一些误区，走了不少的弯路。在这里，让我整理一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？
选择东京作为长期租金（公寓），大阪作为住宅（建筑），京都作为感觉。别的地方不用考虑。广义上讲，日本除了有两到三个大城市外，其他地方投资的确没那么方便，回报也不见得理想 。像是最近地价爆炸式增长的北海道、冲绳，也有需要避雷的点，我们在进行日本房产投资时，选择东京23区内的长租公寓一定是最为稳定和安全。像这样的投资方式也十分流行，是在日本房产投资中最为常见的一种。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准
如果在东京买房仅关注地段一点，所以主要是在（千代田、港区、中央区、新宿区和涩谷区）这五个核心区里面选择房子，但是近来，没有空房和因空房而烦恼的房产交错在这些地段，显然出现了“多极化”趋势。于是，将投资标准率先制定好是选好房之前必须做的事。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则越细，寻找到优质房产的概率就越大。与之相反，假如选择面较广 ，优质房产被发现的几率就比较小 。因而，我们给小型投资公寓拟订了一个“好房标准”，大家可按照自己的投资想法来合理调动。
三、 要注意“表面收益率”不是真实收益。
这句话要反复说三次：“表面收益率”并不是真实收益！
何为表面？就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。如若一个中介指着一个“表面收益率”在那边大放厥词，这个房子收益率是10%！就不要相信了。对于日本持房成本而言，还包含盖房产税（固都税）、托管房产的费用，还有每个月要交的修缮金和物业费（这与托管费不同），零星琐碎的费用减下来应该会砍掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房价是否虚高
要注意的是 ，你所购买的房子的价格是不是高于周围房价。东京也有虚报房价的情况（虽然不多），因此，在买房前有必要探寻周边的房价 ，对比一下价格 。比价的方法五花八门 ，关于有需求 ，首次向日本房产投资的朋友 ，建议还是找专业的人问问，避免踩坑。
五、咱们外国人在东京投资买房，不要选新房。
东京的二手房房价和新房房价差不多能差一倍，房价走势正在逐年上涨，放弃购买新房作为自己首套房的日本本地人比比皆是，把二手房当作了自己的首套房。在2020年东京奥运会结束后当地有价无市的新房房价会更加容易下跌。假如他知道你只是投资，还总是介绍你买东京的新房，千万别被哄骗了。
上文是我对大第一次投资日本房产的朋友，买房时的一些建议。
蜡笔小新家为什么不住二楼？二楼干嘛用的？
这是一部让很多人都非常熟悉的日本动漫作品，虽然它的年代非常久了，但给大家留下的印象是十分深刻的，毕竟像小新这样没有节操的小朋友设定，几乎是独特的。整个故事都非常的幽默有趣，所以一直都很受大家的欢迎。
看了很久不知道大家有没有注意，其实野原一家人的生活痕迹，总是在房子的一楼，但是从画面上来看，这个家是有二楼的，可是从来没有看到过他们去二楼的样子，那么你们有没有想过这个二楼是干什么用的呢？
动画里面对他们家的房子的镜头还是很多的，就算是房子里的院子，也因为宠物小白的存在，所以也比较完整的展示在里面。屋子里的环境更是比较详细。每次小新和广志回来时的玄关，还有一家人看电视的休息客厅，甚至说是吃饭的餐厅，以及一起睡觉的卧室都能在动漫里看到。
根据里面的一些画面，我们也很容易就能够规划出他家一楼的平面图，但是要说二楼长什么样子，大家就很迷惑，因为他出现的镜头真的是太少了，甚至可以说是没有。所以很多人都提出了自己的猜想。
有些人说二楼是广志夫妻的二人空间，因为家里有一个小孩，后来还有了一个妹妹，两人除了生活，还需要有他们独自的空间，他们的爱情也需要延续。还有些人认为这是广智的一个独自空间，因为生活很累，所以也需要一个人放松。
在收集了一些证据之后呢，他家二楼的秘密也慢慢的为大家揭开，其实并没有那么复杂，二楼的功能非常简单。就是两位父母。为了孩子准备的世界。为了他们以后长大，或者成家之后用的，这只是一对父母对孩子的爱罢了。
